| Staļina laika ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1440 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kurbada iela 5, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoKurbada ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 65'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kurbada ielā 5 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu no 55'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 80 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 97 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 50'000 € (~ 500 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 56 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Kurbada iela 5A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Kurbada iela 5A.
| Kopš 2022. gada Kurbada ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Kurbada ielā 5 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kurbada ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurbada ielā 5 ir 9.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 77 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Kurbada ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurbada ielā 5 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~79m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 44 EUR | 62 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 83 EUR | 117 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 116 EUR | 164 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 105 EUR | 148 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 83 EUR | 117 EUR |
| Marts | 48 EUR | 77 EUR | 109 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 44 EUR | 62 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kurbada ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kurbada iela 5 foto 2, © Google
Kurbada iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kurbada iela 5 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Miera dārzs, nedaudz tālāk - Ukrainas dārzs.
Tuvākās skolas ir "Web-tehnoloģiju skola" orientējoši 280 metru attālumā (Lāčplēša iela 87), "Rīgas 15. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Visvalža iela 9), "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Avotu iela 44) un "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Skrindu iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" orientējoši 190 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 750 metru attālumā (Matīsa iela 75) un "Zemenīte ABC" apmēram 800 metru attālumā (Mūrnieku iela 9).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" orientējoši kilometra attālumā, "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Galerija Rīga" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Circle K" līdz 100 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Musk" apmēram 130 metru attālumā (Kurbada iela 2A), "Spar" orientējoši 200 metru attālumā (Ģertrūdes iela 105 k-1), "SIA Bagrej" aptuveni 270 metru attālumā (Daugavpils iela 74), "Lidl" apmēram 290 metru attālumā (Lāčplēša iela 76) un "Merkurs AT" apmēram 350 metru attālumā (Stabu iela 90).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mārtiņa pica" apmēram 210 metru attālumā (Ģertrūdes iela 84), restorāns "Misty Moon" apmēram 240 metru attālumā (Lāčplēša iela 78A) un restorāns "Julieta" aptuveni 260 metru attālumā (Lāčplēša iela 78). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Divi dolāri", kafejnīca "Kafejnīca", restorāns "Bangers" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hao Li".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Stabu iela 100), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" apmēram 650 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16) un "Benu" aptuveni 750 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - DPD, līdz 100 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Marijas iela 20).
Kurbada ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" līdz 100 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 550 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Katoļu iela 4).