| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000930088004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kurzemes prospektā 2 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 63'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 2 ir ar platību no 44 līdz 50 m2 un cenu no 40'000 € līdz 63'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 66 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 54'500 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 27 līdz 32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 2 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 772 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 783 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kurzemes prospektā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 2 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Kurzemes prospektā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 2 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kurzemes prospekts 2 foto 2, © Google
Kurzemes prospekts 2 foto 3, © Google
Kurzemes prospekts 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Progresa iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Vieglbetona bloki
Kurzemes prospekts 1
5 stāvi
Progresa iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Progresa iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Kurzemes prospekts 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 69. pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā (Imantas iela 11A), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Vircavas iela 7), "Āgenskalna sākumskola" apmēram 1100 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā (Kleistu iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 46. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā (Vecumnieku iela 5A), "Imanta" apmēram 350 metru attālumā, "Margrietiņa" aptuveni 900 metru attālumā (Slokas iela 126) un "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 250 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Ixo centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima XXX" orientējoši 800 metru attālumā (Slokas iela 115), "Maxima X" apmēram 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Mego" apmēram 1200 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8) un "Mego" aptuveni 1200 metru attālumā (Kleistu iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King" orientējoši 160 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1B), restorāns "Lido" apmēram 190 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un restorāns "Vairāk saules" aptuveni 220 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lage", ātrās ēdināšanas iestāde "KFC", restorāns "Sushi bowl" un ātrās ēdināšanas iestāde "Morning Picarina".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 280 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Slokas iela 161), "Euroaptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Imantas 8. līnija 1 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Ekogāze" aptuveni 150 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3), "Neste" apmēram 210 metru attālumā (Jūrmalas gatve 46B), "Latvijas Nafta" aptuveni 850 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "LPG Autogāze" orientējoši 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).