| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220072002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1570 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1360 €/m2 | |
Lāčplēša iela 29 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 29 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 29 dzīvokļu cenas ir no 129'000 € līdz 138'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 29 ir ar platību 85 m2 un cenu no 129'000 € līdz 138'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (33 m2) un četristabu (no 103 līdz 107 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1577 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1463 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1055 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2070€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lāčplēša ielā 29 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 85 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 29 ir 🔻 zemākas par aptuveni 34%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "MegaGame.lv".
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 570 eiro par trīsistabu dzīvokli, 590 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 29 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 107 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Lāčplēša ielā 29 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 330 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lāčplēša iela 29 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 29 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 29 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 27
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Lāčplēša iela 24
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1890, 2022
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 38
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 33
Jaunbūve, 6 stāvi
Ģertrūdes iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 33A
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Blaumaņa iela 9a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 180 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17) un "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 240 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" orientējoši 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" apmēram 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 280 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" aptuveni 600 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" aptuveni 850 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" orientējoši 130 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Marijas iela 20) un "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Lazy Cats" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lāčplēša iela 27), kafejnīca "Tējnīca Magonīte" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lāčplēša iela 31) un kafejnīca "Osīriss" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 31). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Istabas Bufete", restorāns "Trīs lūši", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Singh's".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 140 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Mēness aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Benu" orientējoši 180 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Apotheka" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 140 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 120 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā, "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Sporta iela 9).