| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220072002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1570 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1360 €/m2 | |
Lāčplēša iela 29 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 29 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 29 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 129'000 € līdz 138'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 29 ir ar vidējo platību 85 m2 un cenu no 129'000 € līdz 138'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1600 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 57 m2), divistabu (vidējā platība 54 m2) un četristabu (vidējā platība 68 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1577 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2080 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lāčplēša ielā 29 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 93 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 29 ir 🔻 zemākas par aptuveni 30%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "MegaGame.lv".
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 570 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 590 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 105 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 29 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 113 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Lāčplēša ielā 29 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 330 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāčplēša ielā 29 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lāčplēša iela 29 foto 2, © Google
Lāčplēša iela 29 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 27
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Lāčplēša iela 24
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1890, 2022
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 38
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 33
Jaunais projekts, 6 stāvi
Ģertrūdes iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 33A
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Blaumaņa iela 9a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 29
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 180 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17) un "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 240 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" aptuveni 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 280 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" orientējoši 600 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" apmēram 850 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" orientējoši 130 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Marijas iela 20) un "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Lazy Cats" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lāčplēša iela 27), kafejnīca "Tējnīca Magonīte" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lāčplēša iela 31) un kafejnīca "Osīriss" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 31). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Istabas Bufete", restorāns "Trīs lūši", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Singh's".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 140 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Mēness aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Benu" apmēram 180 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Apotheka" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15).