| Renovēta ēka, 5 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300146002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1580 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lāčplēša iela 61, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 61 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 73'000 € līdz 286'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 61 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 99'000 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2200 €, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 76 m2 to cena ir aptuveni 125'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 102 m2 un cenu no 73'000 € līdz 170'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 124 m2 to cena ir no 158'000 € līdz 239'500 € (no 1400 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 61 ir ar vidējo platību 163 m2 un cenu no 241'500 € līdz 286'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 57 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Lāčplēša iela 61 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Lāčplēša ielā 61 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lāčplēša ielā 61 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 174 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 61 ir 🔻 zemākas par aptuveni 28%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 61 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2), 580 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 158 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 61 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 170 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Lāčplēša ielā 61 ir 🔻 zemāka par aptuveni 44% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "BBFactory".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāčplēša ielā 61 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lāčplēša iela 61, 2026. gada marts
Lāčplēša iela 61 foto 3, © Google
Lāčplēša iela 61 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 61 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 61 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 61 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 61 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 61 foto 9, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 61 foto 10, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Tince" apmēram 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 650 metru attālumā (Matīsa iela 75A).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 650 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" orientējoši 850 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 140 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Marijas iela 20), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Marijas iela 14A) un "A&A" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" aptuveni 230 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49) un "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 38).
Lāčplēša ielai 61 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Neste A24" orientējoši 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Katoļu iela 4).