Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 15
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1893 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 58 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000410074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Lastādijas iela 15 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lastādijas iela 15 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lastādijas ielā 15 dzīvokļu cenas ir no 57'500 € līdz 77'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lastādijas ielā 15 ir ar platību no 44 līdz 60 m2 un cenu no 57'500 € līdz 77'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (52 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Lastādijas ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1302 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1293 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lastādijas ielā 15 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 60 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Lastādijas ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Dzīvokļu īres cenas Lastādijas ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli, 650 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lastādijas ielā 15 ir 11.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Lastādijas ielā 15 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 26%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lastādijas ielā 15 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lastādijas iela 15 foto 2, © Google
Jēzusbaznīcas iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1906
Ķieģeļu mūris
Lastādijas iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1860
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Jēzusbaznīcas iela 7
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Jēzusbaznīcas iela 9
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Krasta iela 21
Renovēta ēka, 6 stāvi
Elijas iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1869
Kokmateriāli
Krasta iela 25
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" aptuveni 600 metru attālumā (Lāčplēša iela 141), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" apmēram 750 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Skrindu iela 1) un "Fototelpa" aptuveni 800 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Privātais bērnudārzs Dūda" apmēram 750 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā un "Privātā pirmsskola "CreaKids" aptuveni 1400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Tuvākie lielveikali: "Abava" orientējoši 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" orientējoši 700 metru attālumā, "Galerija Centrs" apmēram kilometra attālumā un "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 1400 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Pūpolu iela 1), "Fix price" apmēram 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19), "Stockmann" orientējoši 650 metru attālumā (13. janvāra iela 8) un "Rimi Super" aptuveni 700 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Riga Well" līdz 100 metru attālumā (Lastādijas iela 32), kafejnīca "Rozmarīns" apmēram 150 metru attālumā (Dzirnavu iela 132) un kafejnīca "Sviesta pika" aptuveni 170 metru attālumā (Elijas iela 8E). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Turība", restorāns "Panna", ātrās ēdināšanas iestāde "Kafejnīca" un kafejnīca "Cepelīns".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 280 metru attālumā (Lastādijas iela 35), "A Aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Riepnieku iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Nēģu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 600 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Katoļu iela 4) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8).