Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 104
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000430127001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Latgales iela 104 foto 1, © Google
Latgales iela 104 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 104 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 10'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 104 ir ar vidējo platību 11 m2 un cenu aptuveni 10'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 104 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 219 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Latgales ielā 104 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 104 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 36%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 104 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 104 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Latgales ielā 104 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 20 EUR vasaras mēnešos un 55 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Latgales iela 104 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Latgales iela 104 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "Dūda" aptuveni 200 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā un "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Līksnas iela 27).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 650 metru attālumā (Krasta iela 46), "Origo" orientējoši 1300 metru attālumā, "Abava" aptuveni 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Barona centrs" apmēram 1700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).