Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 252
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722145001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Latgales ielā 252 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 252 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 26'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 49 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 45'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 60 m2 un cenu no 55'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 252.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 252 k-4, Latgales iela 252 k-6, Latgales iela 252 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 252 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 783 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 46 000 EUR | 60 m2 | 760 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 40 500 EUR | 60 m2 | 666 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 3 000 EUR | 30 m2 | 100 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 45 000 EUR | 60 m2 | 749 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 36 000 EUR | 42 m2 | 843 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 37 000 EUR | 34 m2 | 1069 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 57 000 EUR | 47 m2 | 1192 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 45 m2 | 548 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 41 500 EUR | 45 m2 | 920 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 50 500 EUR | 60 m2 | 837 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 48 000 EUR | 60 m2 | 797 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 810 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 40 500 EUR | 45 m2 | 890 EUR/m2 |
| 2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 44 200 EUR | 45 m2 | 971 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 40 000 EUR | 48 m2 | 818 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 72 000 EUR | 60 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 62 000 EUR | 61 m2 | 1013 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 46 930 EUR | 60 m2 | 782 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 29 000 EUR | 45 m2 | 644 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 45 m2 | 556 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 810 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 34 000 EUR | 35 m2 | 971 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 45 m2 | 945 EUR/m2 |
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 48 m2 | 726 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 47 500 EUR | 57 m2 | 822 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 54 000 EUR | 60 m2 | 888 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 53 000 EUR | 59 m2 | 885 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 49 950 EUR | 47 m2 | 1045 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 37 500 EUR | 44 m2 | 835 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 40 700 EUR | 46 m2 | 875 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 33 500 EUR | 35 m2 | 952 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 252 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 252 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par trīsistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 252 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
2 istabu dzīvoklis, 47m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2009.
Remontdarbi notiek diezgan regulāri. Tiek sekots līdzi mājas vizuālajam tēlam. Ir nomainīti jauni logi kāpņu telpā, jaunas pastkastītes. Dzīvoklis ir silts.
Sliktā stāvoklī ir balkoni. Diezgan bieži problēmas ar elektrību.
Māja klusa. Nav skaļi kaimiņi.
Grūti sanākt kopā un vienoties par kopīgiem jautājumiem.
Blakus Daugavas promenāde, Daugava ar sakoptiem krastiem. Daudz zaļās teritorijas. Ir iekārtots veloceliņš un vairāki bērnu laukumi.
Nav
Tieša satiksme ar Centru, Pļavniekiem, Purvciemu, Mežciemu, Juglu, Rumbulu, Pārdaugavu, Sarkandaugavu. Kursē tramvaji, autobusi. Apkārt daudz veikalu.
Nav atpūtas iespējas vakaros(izņemot TOSS halli).
Problēmas nav bijušas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 115 €/mēn (2.45 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.49 € par m2) vasarā
Latgales iela 252 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kaņiera iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Glūdas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964, 2016
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Glūdas iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Maskavas iela 252 k-1
Glūdas iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 250 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris