viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Latgales iela

Latgales iela 252

Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 252

Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļiĒkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E?
Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.8 kWh/m2?
Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.2 kWh/m2?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000722145001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2

Dzīvokļu cenas Latgales ielā 252

Latgales ielā 252 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 252 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 26'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 49 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 45'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 60 m2 un cenu no 55'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 252.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 252 k-4, Latgales iela 252 k-6, Latgales iela 252 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Latgales ielā 252 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 780 EUR rādīt darījumus
Janvāris 5. stāvs 46 000 EUR 61 m2 754 EUR/m2
Februāris 4. stāvs 40 500 EUR 61 m2 664 EUR/m2
Marts 4. stāvs 3 000 EUR 30 m2 100 EUR/m2
Marts 5. stāvs 45 000 EUR 60 m2 750 EUR/m2
Jūnijs 1. stāvs 36 000 EUR 43 m2 837 EUR/m2
Jūlijs 5. stāvs 37 000 EUR 35 m2 1057 EUR/m2
Augusts 4. stāvs 57 000 EUR 48 m2 1188 EUR/m2
Oktobris 2. stāvs 25 000 EUR 46 m2 543 EUR/m2
Oktobris 4. stāvs 41 500 EUR 45 m2 922 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 50 500 EUR 60 m2 842 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 48 000 EUR 60 m2 800 EUR/m2
Decembris 2. stāvs 38 000 EUR 47 m2 809 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 40 500 EUR 46 m2 880 EUR/m2
2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 869 EUR rādīt darījumus
Februāris 1. stāvs 44 200 EUR 46 m2 961 EUR/m2
Marts 4. stāvs 40 000 EUR 49 m2 816 EUR/m2
Maijs 3. stāvs 72 000 EUR 60 m2 1200 EUR/m2
Jūnijs 3. stāvs 62 000 EUR 61 m2 1016 EUR/m2
Jūlijs 4. stāvs 46 930 EUR 60 m2 782 EUR/m2
Augusts 4. stāvs 29 000 EUR 45 m2 644 EUR/m2
Septembris 4. stāvs 25 000 EUR 45 m2 556 EUR/m2
Oktobris 2. stāvs 38 000 EUR 47 m2 809 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 34 000 EUR 35 m2 971 EUR/m2
Decembris 2. stāvs 43 000 EUR 46 m2 935 EUR/m2
2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus
Februāris 2. stāvs 35 000 EUR 48 m2 729 EUR/m2
Marts 1. stāvs 47 500 EUR 58 m2 819 EUR/m2
Aprīlis 3. stāvs 54 000 EUR 61 m2 885 EUR/m2
Maijs 5. stāvs 53 000 EUR 60 m2 883 EUR/m2
Jūlijs 5. stāvs 49 950 EUR 48 m2 1041 EUR/m2
Augusts 3. stāvs 37 500 EUR 45 m2 833 EUR/m2
Oktobris 2. stāvs 40 700 EUR 47 m2 866 EUR/m2
Oktobris 3. stāvs 33 500 EUR 35 m2 957 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1015 EUR rādīt darījumus
Marts 3. stāvs 56 000 EUR 48 m2 1148 EUR/m2
Oktobris 4. stāvs 53 500 EUR 60 m2 881 EUR/m2

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 252 kopumā ir līdzigas.

Īres cenas Latgales ielā 252

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 252 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par trīsistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 252 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 252

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Atsauksmes par Latgales iela 252

2 istabu dzīvoklis, 47m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2009.

Ēkas kvalitāte:
7/10

PozitīvaisRemontdarbi notiek diezgan regulāri. Tiek sekots līdzi mājas vizuālajam tēlam. Ir nomainīti jauni logi kāpņu telpā, jaunas pastkastītes. Dzīvoklis ir silts.

NegatīvaisSliktā stāvoklī ir balkoni. Diezgan bieži problēmas ar elektrību.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
7/10

PozitīvaisMāja klusa. Nav skaļi kaimiņi.

NegatīvaisGrūti sanākt kopā un vienoties par kopīgiem jautājumiem.

Apkārtne, rajons:
10/10

PozitīvaisBlakus Daugavas promenāde, Daugava ar sakoptiem krastiem. Daudz zaļās teritorijas. Ir iekārtots veloceliņš un vairāki bērnu laukumi.

NegatīvaisNav

Transports, infrastruktūra:
8/10

PozitīvaisTieša satiksme ar Centru, Pļavniekiem, Purvciemu, Mežciemu, Juglu, Rumbulu, Pārdaugavu, Sarkandaugavu. Kursē tramvaji, autobusi. Apkārt daudz veikalu.

NegatīvaisNav atpūtas iespējas vakaros(izņemot TOSS halli).

Apsaimniekošana (Rīgas namu pārvaldnieks):
7/10

PozitīvaisProblēmas nav bijušas.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 115 €/mēn (2.45 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.49 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Latgales ielā 252

Tuvākās mājas

Latgales iela 252 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Kaņiera iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
  Glūdas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964, 2016
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Glūdas iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi Maskavas iela 252 k-1

  Glūdas iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi Latgales iela 250 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji
Lietošanas noteikumi un privātuma politika Kontakti: info@viszinis.lv