Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 252 k-1
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2016 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 71.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722138001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Glūdas iela 11 foto 1, © Google
Glūdas iela 11 foto 2, © Google
Glūdas ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 36'500 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Glūdas ielā 11 ir ar platību no 44 līdz 47 m2 un cenu no 36'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Glūdas ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 561 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 8 885 EUR | 33 m2 | 269 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 25 200 EUR | 44 m2 | 573 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 39 500 EUR | 47 m2 | 840 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1066 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 65 000 EUR | 61 m2 | 1066 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 643 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 29 000 EUR | 45 m2 | 643 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Glūdas ielā 11 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Glūdas ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Glūdas ielā 11 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Glūdas ielā 11 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Ēka atrodas mierīgā un klusā vietā, iekšpagalmā, tikai dažu minūšu gājiena attālumā no Daugavas promenādes. Apkārtne ir apzaļumota un labi uzturēta, kas nodrošina patīkamu pilsētvidi un dzīves kvalitāti. Zeme zem ēkas ir īpašumā, kas ilgtermiņā nozīmē zemākus izdevumus un lielāku īpašuma vērtību.
Ēkai ir veikti būtiski uzlabojumi – nomainīts jumts, atjaunoti stāvvadi un elektroinstalācija, koplietošanas telpās uzstādīti jauni pakešu logi. Ieejas durvis kāpņu telpā aprīkotas ar koda atslēgu un čipu. Pagalmā pieejama bezmaksas autostāvvieta ar pastāvīgām caurlaidēm iedzīvotājiem. Teritorijā uzstādīta videonovērošana, ir izbūvēta moderna atkritumu novietne ar iespēju šķirot atkritumus, veikta pagalma ceļu asfaltēšana un labiekārtošana.
Dzīvokļi šajā ēkā parasti ir ar balkoniem, PVC logiem un metāla durvīm. Ir sastopami gan pilnībā renovēti dzīvokļi ar kvalitatīvu iekšējo apdari, iebūvētām mēbelēm un tehniku, gan dzīvokļi labā tehniskā stāvoklī ar iespēju veikt kosmētisko remontu pēc saviem ieskatiem.
Komunālie maksājumi ir zemi – vasarā ap 50–60 €, ziemā 100–120 €, atkarībā no dzīvokļa lieluma un ūdens patēriņa. Apsaimniekošanu veic dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas nodrošina pārskatāmu finanšu pārvaldību un regulāru mājas uzturēšanu. Sludinājumos minēta apsaimniekošanas maksa ir 0.65 €/m², papildus neliels maksājums tiek iekasēts remontu fondam.
Infrastruktūra:
Glūdas ielas 11 iedzīvotājiem ir pieejama plaša un daudzveidīga infrastruktūra. Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas (7. tramvajs, 15., 31., 49. autobuss), kas nodrošina ātru nokļūšanu līdz centram aptuveni 15–20 minūtēs. Tuvumā ir veikali (Mego, t/c Dole, Akropole), skolas, bērnudārzi, poliklīnikas un atpūtas vietas (Daugavas promenāde, LIDO komplekss). Pie mājas ir iespēja novietot automašīnu bez maksas.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Glūdas iela 11 foto 2, © Google
Glūdas iela 11 foto 3, © Google
Latgales iela 252 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Glūdas iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 252
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Glūdas iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Glūdas iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Maskavas iela 252 k-1
Kaņiera iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi