Dzīvokļu cenas Ķengaragā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Ķengaragā pārdošanai piedāvāti vidēji 280 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 5 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Ķengaragā pēdējos četros mēnešos ir 1126 EUR/m², kas ir par apmēram 35 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1740 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 936 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Ķengaragā ir apmēram 68% no piedāvājumu skaita, kas ir par 16 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Ķengaragā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Ķengaragā ir vidēji par 17% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Ķengaragā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 45 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Ķengaragā ir 46500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 31 m². Vienistabas dzīvokļu cena Ķengaragā ir vidēji 34000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Ķengaragā ir 62 m², un pārdošanas cena - apmēram 65000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Ķengaragā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 78 m², savukārt cena - aptuveni 88000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Ķengaragā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Ķengaragā

Ķengaragā visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas sastāda apmēram 56 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 47 m² un cena ir vidēji 46500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Hruščova laika ēkās (apmēram 16% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 44 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir līdzīga - 44000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Ķengaragā platības un cenas dažādos projektos

Dārgākie Ķengaragā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos