Dzīvokļu cenas Ķengaragā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Ķengaragā pārdošanai piedāvāti vidēji 300 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 5 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Ķengaragā pēdējos četros mēnešos ir 1106 EUR/m², kas ir par apmēram 35 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 952 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Ķengaragā ir apmēram 60% no piedāvājumu skaita, kas ir par 12 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Ķengaragā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Ķengaragā ir vidēji par 14% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Ķengaragā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 45 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Ķengaragā ir 46500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 62 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Ķengaragā ir vidēji 64000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Ķengaragā ir 31 m², un pārdošanas cena - apmēram 33000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Ķengaragā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 76 m², savukārt cena - aptuveni 90000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Ķengaragā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Ķengaragā

Ķengaragā visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas sastāda apmēram 56 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 48 m² un cena ir vidēji 45500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Hruščova laika ēkās (apmēram 14% piedāvājumu) ar vidējo platību 43 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir līdzīga - 42000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Ķengaragā platības un cenas dažādos projektos

Dārgākie Ķengaragā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos