Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 285 k-5
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000720083005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 285 k-5, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Latgales ielā 285 k-5 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu no 32'500 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 46'000 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 285, Latgales iela 285 k-1, Latgales iela 285 k-2, Latgales iela 285 k-3, Latgales iela 285 k-4. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 285 k-5 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 50 €/m².
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 285 k-5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 285 k-5 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 285 k-5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 285 k-5 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 285 k-5 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 285 k-5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Latgales ielas 285 k-5 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA "Energoserviss". Pirms tam (līdz 31.01.2025) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Latgales ielā 285 k-5 uzcelta 1967. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5379.8 m², no kuriem 4050.0 m² ir dzīvojamā platība. Latgales ielā 285 k-5 ir reģistrēti 90 dzīvokļi un 15 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 285 k-5 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~55m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 37 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 70 EUR | 89 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 97 EUR | 125 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 88 EUR | 113 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 70 EUR | 89 EUR |
| Marts | 45 EUR | 65 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 37 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 285 k-5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 285 k-5, 2025. gada oktobris
Pavisam netālu atrodas Prūšu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Rušonu iela 6) un "Rīga International meridian school" apmēram 750 metru attālumā (Slāvu iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 140 metru attālumā (Latgales iela 289), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 259A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" orientējoši 240 metru attālumā (Latgales iela 250A), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 250 metru attālumā (Latgales iela 250A) un restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" aptuveni 450 metru attālumā (Ķengaraga iela 6). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš", kafejnīca "1/2 dienas", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" un kafejnīca "Sala".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Latgales iela 250E), "Mēness aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 295) un "Euro aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 267).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 270 metru attālumā (Prūšu iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 300 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Latgales ielai 285 k-5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 180 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" apmēram 600 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Salaspils iela 4A) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jāņavārtu iela 21).