Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 285 k-2
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000720086001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 285 k-2, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 285 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 50'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 285 k-2 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu aptuveni 34'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² to cena ir aptuveni 50'500 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 285, Latgales iela 285 k-1, Latgales iela 285 k-3, Latgales iela 285 k-4, Latgales iela 285 k-5.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 285 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 285 k-2 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 285 k-2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 285 k-2 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 285 k-2 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 285 k-2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Latgales ielas 285 k-2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 285 k-2 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 285 k-2, 2025. gada oktobris
Netālu atrodas Prūšu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 180 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīga International meridian school" aptuveni 650 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 900 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 160 metru attālumā (Latgales iela 289), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 259A) un "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5).
Tuvākie lielveikali: "Maska" orientējoši 280 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maks" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" apmēram 1100 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" orientējoši 200 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Lidl" orientējoši 400 metru attālumā (Prūšu iela 1) un "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" aptuveni 190 metru attālumā (Latgales iela 250A), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 250A) un restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" orientējoši 400 metru attālumā (Ķengaraga iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "1/2 dienas", kafejnīca "Sala", restorāns "Khinkalnya" un restorāns "Gan bei".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Latgales iela 250E), "Euro aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 250 metru attālumā (Latgales iela 267). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Latgales ielai 285 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" apmēram 550 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Salaspils iela 4A) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jāņavārtu iela 21). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Volt" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 240), "Volt" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 240) un "Volt" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 240).