Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 287
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722067001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Latgales iela 287 foto 1, © Google
Latgales iela 287 foto 2, © Google
Latgales ielā 287 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 107'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 287 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 34'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 87'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 73 līdz 74 m2 un cenu no 39'500 € līdz 107'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 287.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 287 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 39 500 EUR | 49 m2 | 806 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1135 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 12. stāvs | 35 000 EUR | 34 m2 | 1029 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 64 420 EUR | 75 m2 | 859 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 100 000 EUR | 81 m2 | 1235 EUR/m2 |
| Oktobris | 10. stāvs | 68 000 EUR | 48 m2 | 1417 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 24 000 EUR | 32 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 39 000 EUR | 43 m2 | 899 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 50 000 EUR | 48 m2 | 1040 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, dzīvokļi Latgales ielā 287 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 287 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 287 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Latgales iela 287 foto 2, © Google
Latgales iela 291 k-2 Latgales iela 250 k-2 Latgales iela 291 Latgales iela 291 k-1 Latgales iela 250 k-1 Latgales iela 279 k-5 Latgales iela 293