Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 285 k-1
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722110001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 840 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Latgales iela 285 k-1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 285 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 285 k-1 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 24'500 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m2 to cena ir no 49'000 € līdz 53'000 € (no 800 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 45 m2) un četristabu (vidējā platība 60 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 285, Latgales iela 285 k-2, Latgales iela 285 k-3, Latgales iela 285 k-4, Latgales iela 285 k-5.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 285 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1039 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 285 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 285 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 285 k-1 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 285 k-1 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 285 k-1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 285 k-1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 287
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 285 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 281
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 279 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 285
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Latgales iela 285 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 250 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 279 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīga International meridian school" orientējoši 700 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Latgales iela 289), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 259A) un "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5).
Tuvākie lielveikali: "Maska" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maks" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" orientējoši 1200 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" orientējoši 140 metru attālumā (Latgales iela 250A), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 160 metru attālumā (Latgales iela 250A) un restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" aptuveni 350 metru attālumā (Ķengaraga iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "1/2 dienas", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš", kafejnīca "Sala" un restorāns "Khinkalnya".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Latgales iela 250E), "Mēness aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Euro aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 295).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 200 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" apmēram 600 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Salaspils iela 4A) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 101).