Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 265
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000722096001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 265, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 265 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'500 € līdz 71'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 265 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 27'500 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 35'000 € līdz 55'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 49'000 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Latgales ielā 265 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Latgales iela 265 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Latgales iela 265 k-1.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 265 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 265 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 265 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 265 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 410 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 265 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 265 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 265 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 265 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Latgales iela 265 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīga International meridian school" aptuveni 250 metru attālumā (Slāvu iela 2), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā (Salaspils iela 14) un "Rīgas 75. pamatskola" orientējoši 900 metru attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Salacas iela 28).
Tuvākie lielveikali: "Maska" orientējoši 190 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" aptuveni 240 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maks" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" orientējoši 800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" orientējoši 180 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Fix price" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 250A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hooligaan" aptuveni 230 metru attālumā (Latgales iela 257), restorāns "Khinkalnya" orientējoši 230 metru attālumā (Latgales iela 257) un kafejnīca "Sala" apmēram 240 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "1/2 dienas", restorāns "Gan bei", kafejnīca "Caffeine" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Unisend, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 200 metru attālumā (Latgales iela 267). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 257).
Latgales ielai 265 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" apmēram 400 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Krasta iela 101) un "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 293A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Volt" apmēram 240 metru attālumā (Latgales iela 240), "Volt" orientējoši 240 metru attālumā (Latgales iela 240), "Volt" aptuveni 240 metru attālumā (Latgales iela 240) un "Riga Supercharger" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 257).