Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 259
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722095001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Latgales iela 259 foto 1
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 259 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 259 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 33'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1800 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 to cena ir no 44'500 € līdz 70'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 259 k-1, Latgales iela 259 k-2, Latgales iela 259 k-3, Latgales iela 259 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 259 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1105 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 65 000 EUR | 58 m2 | 1105 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 24 500 EUR | 43 m2 | 558 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 57 000 EUR | 43 m2 | 1298 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 786 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 31 300 EUR | 38 m2 | 805 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 36 m2 | 542 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 36 500 EUR | 36 m2 | 1011 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 39 500 EUR | 59 m2 | 665 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 60 m2 | 821 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 49 000 EUR | 47 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 20 200 EUR | 29 m2 | 687 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 38 500 EUR | 45 m2 | 844 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 259 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 259 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Zobiņš un citi", bērnudārzs "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu"", "Fenikss".
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 259 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 259 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 33 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 259 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 259 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~60m² | Vienistabas ~31m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 47 EUR | 24 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 87 EUR | 45 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 122 EUR | 63 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 111 EUR | 57 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 87 EUR | 45 EUR |
| Marts | 57 EUR | 82 EUR | 42 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 47 EUR | 24 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 259, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 259 foto 2
Latgales iela 259 foto 3, © Google
Latgales iela 259 k-5
Specprojekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 259 k-1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Silikātķieģeļi
Latgales iela 265
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 267A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 265 k-1
Specprojekts, 13 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 275
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 269A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ķengaraga iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīga International meridian school" apmēram 190 metru attālumā (Slāvu iela 2), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā (Salaspils iela 14) un "Rīgas 75. pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā (Ogres iela 9).
Tuvākie lielveikali: "Maska" apmēram 210 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 250 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maks" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" orientējoši 800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" aptuveni 250 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Fix price" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 250A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "1/2 dienas" aptuveni 200 metru attālumā (Latgales iela 240), kafejnīca "Hooligaan" apmēram 230 metru attālumā (Latgales iela 257) un restorāns "Khinkalnya" apmēram 240 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", restorāns "Gan bei", kafejnīca "Chat" un kafejnīca "Costa".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Unisend, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 230 metru attālumā (Latgales iela 267). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" orientējoši 450 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Krasta iela 101) un "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 293A).