Latgales iela 259

Latgales ielā 259 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 70'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 259 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 36'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Latgales ielā 259 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 33'000 € līdz 64'000 € (no 900 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 44'500 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²).

Pēdējā laikā Latgales ielā 259 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 259 k-1, Latgales iela 259 k-2, Latgales iela 259 k-3, Latgales iela 259 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 259 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 160 €/m².

Reālie darījumi

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 259 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 259 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Latgales ielā 259

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 259 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 259 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 259 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 259

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Latgales ielas 259 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Zobiņš un citi", bērnudārzs "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu"", "Fenikss".

Sabiedriskā transporta pieejamība Latgales ielā 259

• Pietura "Dienvidu tilts" aptuveni 110 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Dienvidu tilts" aptuveni 120 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;