| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000722112001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ķengaraga iela 9, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Ķengaraga ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķengaraga ielā 9 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 35'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 60'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 56'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ķengaraga ielā 9.
| Kopš 2022. gada Ķengaraga ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 931 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķengaraga ielā 9 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ķengaraga ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Ķengaraga ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķengaraga ielā 9 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Ķengaraga ielā 9 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ķengaraga ielā 9 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 38 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 71 EUR | 96 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 100 EUR | 134 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 90 EUR | 121 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 71 EUR | 96 EUR |
| Marts | 45 EUR | 66 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 38 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ķengaraga ielā 9, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ķengaraga iela 9, 2025. gada novembris
Ķengaraga iela 9, 2025. gada novembris
Ķengaraga iela 9 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīga International meridian school" aptuveni kilometra attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Glūdas iela 5), "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 254A), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 259A).
Tuvākie lielveikali: "Maska" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 257), "Maks" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" aptuveni 1600 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Rimi" apmēram 650 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Lidl" orientējoši 750 metru attālumā (Prūšu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" orientējoši 200 metru attālumā (Ķengaraga iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 250A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "1/2 dienas", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš", kafejnīca "Sala" un kafejnīca "Hooligaan".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 280 metru attālumā (Kaņiera iela 13), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 250E), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Ķengaraga ielai 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 101), "Eko gāze" apmēram kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 4A).