| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722112001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Ķengaraga iela 9 foto 1, © Google
Ķengaraga iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ķengaraga ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķengaraga ielā 9 ir ar platību no 29 līdz 32 m2 un cenu no 35'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 47 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 60'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 61 m2 un cenu no 55'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ķengaraga ielā 9. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ķengaraga ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ķengaraga ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 720 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 931 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1013 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 834 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķengaraga ielā 9 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ķengaraga ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Dzīvokļu īres cenas Ķengaraga ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķengaraga ielā 9 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Ķengaraga ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ķengaraga iela 9 foto 2, © Google
Ķengaraga iela 8c
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Ķengaraga iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kaņiera iela 16
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Kaņiera iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Kaņiera iela 14
13 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Kaņiera iela 18
Specprojekts, 13 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ķengaraga iela 8a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020, 2021
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīga International meridian school" apmēram kilometra attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Glūdas iela 5), "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 254), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 259A).
Tuvākie lielveikali: "Maska" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 257), "Maks" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" apmēram 1600 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Rimi" aptuveni 650 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Lidl" orientējoši 750 metru attālumā (Prūšu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" orientējoši 200 metru attālumā (Ķengaraga iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 250A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "1/2 dienas", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš", kafejnīca "Sala" un kafejnīca "Hooligaan".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 280 metru attālumā (Kaņiera iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 250E), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti, Unisend). Tuvākais - DPD, apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 101), "Eko gāze" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 4A).