| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Kaņiera iela 10 foto 1
Pievienot ēkas foto
Kaņiera ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 48'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kaņiera ielā 10 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 36 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 48'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 60 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Kaņiera ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 670 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaņiera ielā 10 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Kaņiera ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Ģimenes centra klīnika", veikals "AS "Latimpulss B.T."".
Dzīvokļu īres cenas Kaņiera ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaņiera ielā 10 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Kaņiera ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kaņiera ielā 10 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kaņiera iela 10 foto 2
Kaņiera iela 10 foto 3, © Google
Kaņiera iela 14
13 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Ķengaraga iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kaņiera iela 16
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Kaņiera iela 12
Čehu projekts, 13 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Ķengaraga iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kaņiera iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ķengaraga iela 8a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2020, 2021
Dzelzsbetona paneļi
Kaņiera iela 18
Specprojekts, 13 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Rušonu iela 6) un "Rīga International meridian school" aptuveni kilometra attālumā (Slāvu iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Glūdas iela 5), "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 254A), "Bitīte Maija" apmēram 600 metru attālumā un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 256).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" apmēram 280 metru attālumā (Ķengaraga iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 250A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (orientējoši 550 metru attālumā), kafejnīca "1/2 dienas" (orientējoši 700 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram kilometra attālumā) un kafejnīca "Sala" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 200 metru attālumā (Kaņiera iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 250E), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 101), "Eko gāze" orientējoši kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 4A).