| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722115001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Ķengaraga iela 5 foto 1, © Google
Ķengaraga iela 5 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ķengaraga ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 53'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķengaraga ielā 5 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 29'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 37 m2 to cena ir aptuveni 38'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 60 m2 un cenu no 44'500 € līdz 53'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ķengaraga iela 5.
| Kopš 2021. gada Ķengaraga ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 967 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 29 000 EUR | 30 m2 | 967 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 982 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 28 300 EUR | 29 m2 | 976 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 31 612 EUR | 32 m2 | 988 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 61 m2 | 570 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 53 000 EUR | 58 m2 | 906 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 26 000 EUR | 29 m2 | 875 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 34 900 EUR | 36 m2 | 964 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķengaraga ielā 5 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ķengaraga ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķengaraga ielā 5 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 30 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Ķengaraga ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķengaraga iela 5 foto 2, © Google
Ķengaraga iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ķengaraga iela 8a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020, 2021
Dzelzsbetona paneļi
Kaņiera iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ķengaraga iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Latgales iela 250 k-11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ķengaraga iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi
Ķengaraga iela 8c
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīga International meridian school" apmēram 850 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Glūdas iela 5), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 289), "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 254) un "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 259A).
Tuvākie lielveikali: "Maska" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 257), "Maks" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" aptuveni 1500 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" apmēram 240 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 256A) un "Lidl" aptuveni 650 metru attālumā (Prūšu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" orientējoši 150 metru attālumā (Ķengaraga iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 220 metru attālumā (Latgales iela 250A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" orientējoši 260 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "1/2 dienas", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš", kafejnīca "Sala" un kafejnīca "Hooligaan".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Latgales iela 250E), "Apotheka" apmēram 260 metru attālumā (Kaņiera iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Omniva, Unisend, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 267). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 101), "Eko gāze" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 4A).