| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 33.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 34.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720340001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Ķengaraga ielā 8c dzīvokļu cenas ir no 106'000 € līdz 181'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ķengaraga ielā 8c ir ar platību no 62 līdz 73 m2 un cenu no 106'000 € līdz 158'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 72 m2 to cena ir aptuveni 181'500 € (~ 2500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ķengaraga iela 8, Ķengaraga iela 8a.
| Kopš 2021. gada Ķengaraga ielā 8c reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 61 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 1756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 114 000 EUR | 79 m2 | 1443 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 106 200 EUR | 63 m2 | 1686 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 72 893 EUR | 45 m2 | 1620 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 114 200 EUR | 64 m2 | 1784 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 124 200 EUR | 73 m2 | 1701 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 118 200 EUR | 63 m2 | 1876 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 77 200 EUR | 41 m2 | 1883 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 116 700 EUR | 63 m2 | 1852 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 77 200 EUR | 55 m2 | 1404 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 107 200 EUR | 63 m2 | 1702 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 110 626 EUR | 69 m2 | 1603 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 123 135 EUR | 79 m2 | 1559 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 73 200 EUR | 47 m2 | 1557 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 77 400 EUR | 48 m2 | 1613 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 133 500 EUR | 72 m2 | 1854 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 108 200 EUR | 63 m2 | 1717 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 76 338 EUR | 47 m2 | 1624 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 86 200 EUR | 47 m2 | 1834 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 132 672 EUR | 73 m2 | 1817 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 87 200 EUR | 45 m2 | 1938 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 85 200 EUR | 47 m2 | 1813 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 83 500 EUR | 48 m2 | 1740 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 136 386 EUR | 72 m2 | 1894 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 114 000 EUR | 63 m2 | 1810 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 73 037 EUR | 41 m2 | 1781 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 88 906 EUR | 45 m2 | 1976 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 60 500 EUR | 32 m2 | 1891 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 112 200 EUR | 70 m2 | 1603 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 128 200 EUR | 73 m2 | 1756 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 106 200 EUR | 70 m2 | 1517 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 127 558 EUR | 73 m2 | 1747 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 112 200 EUR | 62 m2 | 1810 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 87 500 EUR | 45 m2 | 1944 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 107 200 EUR | 64 m2 | 1675 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 116 700 EUR | 63 m2 | 1852 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 59 200 EUR | 32 m2 | 1850 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 120 700 EUR | 63 m2 | 1916 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 118 700 EUR | 63 m2 | 1884 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 82 200 EUR | 52 m2 | 1581 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 58 200 EUR | 32 m2 | 1819 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 107 200 EUR | 62 m2 | 1729 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 131 200 EUR | 73 m2 | 1797 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 123 200 EUR | 73 m2 | 1688 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 124 200 EUR | 73 m2 | 1701 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 113 200 EUR | 64 m2 | 1769 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 136 700 EUR | 73 m2 | 1873 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 117 000 EUR | 63 m2 | 1857 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 85 200 EUR | 47 m2 | 1813 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 130 200 EUR | 73 m2 | 1784 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 82 200 EUR | 47 m2 | 1749 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 114 200 EUR | 63 m2 | 1813 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 72 200 EUR | 41 m2 | 1761 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 85 200 EUR | 48 m2 | 1775 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 82 200 EUR | 47 m2 | 1749 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 72 200 EUR | 41 m2 | 1761 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 85 200 EUR | 47 m2 | 1813 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 102 200 EUR | 69 m2 | 1481 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 103 200 EUR | 64 m2 | 1613 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 88 200 EUR | 47 m2 | 1877 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 123 700 EUR | 63 m2 | 1963 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 88 500 EUR | 48 m2 | 1844 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2009 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 147 000 EUR | 64 m2 | 2297 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 128 960 EUR | 63 m2 | 2047 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 69 900 EUR | 32 m2 | 2184 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 134 200 EUR | 73 m2 | 1838 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 92 200 EUR | 47 m2 | 1962 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 126 000 EUR | 73 m2 | 1726 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2029 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 140 000 EUR | 69 m2 | 2029 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Ķengaraga ielā 8c reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 25 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 1 200 EUR | 39 m2 | 31 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 1 440 EUR | 76 m2 | 19 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 2 100 EUR | 39 m2 | 54 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 1 260 EUR | 39 m2 | 32 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 1 500 EUR | 76 m2 | 20 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 1 500 EUR | 76 m2 | 20 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 1 560 EUR | 76 m2 | 21 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 1 560 EUR | 76 m2 | 21 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 1 440 EUR | 76 m2 | 19 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas 1. stāvā | 1 080 EUR | 76 m2 | 14 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas 1. stāvā | 1 500 EUR | 76 m2 | 20 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas 1. stāvā | 1 560 EUR | 39 m2 | 40 EUR/m2 |
| Decembris | Telpas 1. stāvā | 1 500 EUR | 76 m2 | 20 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 26 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Telpas 1. stāvā | 2 000 EUR | 76 m2 | 26 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 66 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 5 000 EUR | 76 m2 | 66 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ķengaraga ielā 8c vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Ķengaraga ielā 8c pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli, 770 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķengaraga ielā 8c ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Ķengaraga iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ķengaraga iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi
Ķengaraga iela 8a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020, 2021
Dzelzsbetona paneļi
Kaņiera iela 16
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Ķengaraga iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kaņiera iela 18
Specprojekts, 13 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ķengaraga iela 8
Jaunbūve, 5 stāvi