| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020, 2021 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000720342001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ķengaraga iela 8a, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Ķengaraga ielā 8a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 104'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ķengaraga ielā 8a ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu aptuveni 104'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 to cena ir no 150'000 € līdz 165'000 € (no 2400 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 72 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 27 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Ķengaraga iela 8c. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ķengaraga ielā 8a ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2022. gada Ķengaraga ielā 8a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 67 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ķengaraga ielā 8a kopumā ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 77 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ķengaraga ielā 8a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Ķengaraga ielā 8a pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķengaraga ielā 8a ir 16.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 46 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ķengaragā, īres maksa Ķengaraga ielā 8a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 32%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Ķengaraga iela 8a, 2025. gada novembris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīga International meridian school" apmēram 800 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Glūdas iela 5), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 254A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" apmēram 240 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 267), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 2B), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6) un "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 256A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" līdz 100 metru attālumā (Ķengaraga iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 220 metru attālumā (Latgales iela 250A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" apmēram 250 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "1/2 dienas", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš", kafejnīca "Sala" un kafejnīca "Hooligaan".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, SmartPosti, Unisend, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 267). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Ķengaraga ielai 8a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Krasta iela 101), "Eko gāze" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 4A).