| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kaņiera iela 16 foto 1, © Google
Kaņiera iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kaņiera ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kaņiera ielā 16 ir ar platību no 30 līdz 39 m2 un cenu no 30'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kaņiera ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 761 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1015 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 749 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 915 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaņiera ielā 16 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 39 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Kaņiera ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Dzīvokļu īres cenas Kaņiera ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaņiera ielā 16 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 36 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā īres maksa Kaņiera ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kaņiera iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 34m2, 10. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2012.
Silta ķiegeļu māja
Nepieciešams kapitāls komunikāciju (pirmkārt, ūdensapgādes) remonts
Klusi, daudz nav dzirdami
Nav īpaši laipni un kontaktējami
Kluss, zaļš rajons
Netīras atkritumu tvertnes, suņu izkārnījumi,
Transports, veikali pieejami pie Maskavas ielas
Tramavaji no rītiem pārpildīti, pieturas trokšņainājā Maskavas ielā.
Pamatfunkcijas nodrošina
Par maz remontu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 120 €/mēn (3.53 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (1.18 € par m2) vasarā
Kaņiera iela 14
13 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Kaņiera iela 18
Specprojekts, 13 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Kaņiera iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Ķengaraga iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ķengaraga iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi
Ķengaraga iela 8c
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Kaņiera iela 12
Čehu projekts, 13 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris