| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000722116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kaņiera iela 8, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoKaņiera ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 50'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kaņiera ielā 8 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 34'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m² to cena ir no 34'000 € līdz 50'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 41'000 € līdz 50'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m²). Šie dzīvokļi Kaņiera ielā 8 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Kaņiera ielā 8 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Kaņiera ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kaņiera ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Kaņiera ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Kaņiera ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaņiera ielā 8 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 52 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Kaņiera ielā 8 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kaņiera ielas 8 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kaņiera ielā 8 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kaņiera iela 8 foto 2, © Google
Netālu atrodas Prūšu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Rušonu iela 6) un "Rīga International meridian school" apmēram kilometra attālumā (Slāvu iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Glūdas iela 5), "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 254), "Bitīte Maija" apmēram 600 metru attālumā un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" orientējoši 270 metru attālumā (Ķengaraga iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 250A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (aptuveni 500 metru attālumā), kafejnīca "1/2 dienas" (orientējoši 650 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni kilometra attālumā) un kafejnīca "Sala" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 150 metru attālumā (Kaņiera iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 250E), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Kaņiera ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" apmēram kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Salaspils iela 4A) un "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Krasta iela 78).