| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kaņiera iela 8 foto 1, © Google
Kaņiera iela 8 foto 2, © Google
Kaņiera ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kaņiera ielā 8 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 45 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 60'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 41'000 € līdz 50'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kaņiera ielā 8.
| Kopš 2021. gada Kaņiera ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 32 000 EUR | 31 m2 | 1032 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 25 500 EUR | 45 m2 | 567 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 39 000 EUR | 45 m2 | 867 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 44 000 EUR | 37 m2 | 1189 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 34 500 EUR | 36 m2 | 958 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 43 000 EUR | 38 m2 | 1132 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 22 000 EUR | 38 m2 | 579 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 500 EUR | 37 m2 | 1041 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 32 500 EUR | 38 m2 | 855 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 590 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 61 m2 | 650 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 24 000 EUR | 45 m2 | 530 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 37 000 EUR | 36 m2 | 1014 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaņiera ielā 8 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kaņiera ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaņiera ielā 8 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Kaņiera ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kaņiera iela 8 foto 2, © Google
Kaņiera iela 6a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Ķengaraga iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Gāzbetona paneļi
Kaņiera iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Ķengaraga iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 250 k-11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kaņiera iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Kaņiera iela 12
Specprojekts, 13 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris