| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782118006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Višķu iela 9 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Višķu ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 9 ir ar platību no 29 līdz 32 m2 un cenu no 22'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 48 m2 to cena ir no 28'000 € līdz 64'000 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 51'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 60 līdz 61 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 50'000 € (no 650 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Višķu iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Višķu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 864 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 944 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 791 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 9 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Višķu ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 9 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Višķu ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Višķu iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 94
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 90
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 1400 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Gaismas pamatskola" apmēram 1600 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31) un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1700 metru attālumā (Bultu iela 5). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" apmēram kilometra attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1900 metru attālumā un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1900 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" apmēram 140 metru attālumā (Višķu iela 14), "Rimi Mini" apmēram 290 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Maxima X" aptuveni 1700 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1500 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (aptuveni 1700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 160 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 130 metru attālumā.
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" aptuveni kilometra attālumā (Strengu iela 2) un "KOOL" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 446B).