Iepriekšējā adrese: Lokomotīves iela 102
Apkaime: Rumbula Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782016002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Višķu iela 23 foto 1, © Google
Višķu iela 23 foto 2, © Google
Višķu ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 23 ir ar platību no 28 līdz 29 m2 un cenu no 24'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 65'000 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Višķu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 761 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 37 000 EUR | 48 m2 | 771 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 37 000 EUR | 61 m2 | 607 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 55 200 EUR | 61 m2 | 905 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 45 m2 | 556 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 836 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 791 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 45 m2 | 661 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 45 m2 | 921 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 23 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 160 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 23 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Višķu ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Višķu iela 23 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 98
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 92
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 94
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 1
Jaunbūve, 5 stāvi
Višķu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi