Iepriekšējā adrese: Lokomotīves iela 102
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782016002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Višķu iela 23 foto 1, © Google
Višķu iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Višķu ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 23 ir ar platību no 28 līdz 29 m2 un cenu no 24'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 65'000 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Višķu ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 80 €/m2.
| Kopš 2021. gada Višķu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 762 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 791 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 23 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Višķu ielā 23 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 23 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Višķu ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Višķu iela 23 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 98
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 92
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 94
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 90
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 1400 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Gaismas pamatskola" apmēram 1500 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31) un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā (Bultu iela 5). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni kilometra attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1900 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1900 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" līdz 100 metru attālumā (Višķu iela 14), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Maxima X" apmēram 1700 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 1500 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (aptuveni 1700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Benu" apmēram 800 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā.
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" aptuveni 1100 metru attālumā (Strengu iela 2) un "KOOL" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 446B).