| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +36%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 36 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Lokomotīves iela 92 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 92 foto 2, © Google
Lokomotīves ielā 92 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lokomotīves ielā 92 ir ar platību no 48 līdz 50 m2 un cenu no 34'500 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 57 līdz 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 75'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 92 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 92 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 50 000 EUR | 60 m2 | 833 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 60 000 EUR | 59 m2 | 1017 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 646 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 41 000 EUR | 49 m2 | 837 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 940 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 18 500 EUR | 49 m2 | 378 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 1 000 EUR | 30 m2 | 33 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 62 000 EUR | 58 m2 | 1069 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 20 000 EUR | 49 m2 | 408 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 42 000 EUR | 49 m2 | 857 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 51 m2 | 647 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 650 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 32 500 EUR | 50 m2 | 650 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 66 000 EUR | 60 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 40 000 EUR | 49 m2 | 816 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 54 000 EUR | 58 m2 | 928 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 37 900 EUR | 48 m2 | 775 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 960€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 92 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 92 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par trīsistabu dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 92 ir 4.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 60 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 92 ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Lokomotīves iela 92 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 98
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 1
Jaunbūve, 5 stāvi
Lokomotīves iela 90
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 94
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 88
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi