| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780976001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lokomotīves iela 88, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 88 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 88 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 27'500 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1800 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 to cena ir no 28'500 € līdz 65'000 € (no 650 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu aptuveni 44'500 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 88 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Lokomotīves ielā 88 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 980 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 88 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 88 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 88 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 88 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Lokomotīves ielā 88 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 88 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 35 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 65 EUR | 90 EUR |
| Decembris | 62 EUR | 91 EUR | 127 EUR |
| Janvāris | 56 EUR | 83 EUR | 114 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 65 EUR | 90 EUR |
| Marts | 41 EUR | 61 EUR | 84 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 35 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lokomotīves ielā 88, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lokomotīves iela 88 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 1200 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 1600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" apmēram 750 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1700 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1700 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (apmēram 1400 metru attālumā), kafejnīca "Kafejnīca Marija" (apmēram 1500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 1500 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (aptuveni 1900 metru attālumā).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 300 metru attālumā (Višķu iela 12B).
Lokomotīves ielai 88 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 440), "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Granīta iela 7A) un "Circle K automāts" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 324).