Lokomotīves iela 86

Lokomotīves ielā 86 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 86 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 25'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 55'500 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 50'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 59 m²) dzīvokļiem.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Lokomotīves ielā 86 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 86 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 140 €/m².

Reālie darījumi

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 86 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 86 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Lokomotīves ielā 86

Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 86 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 350 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 86 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 74 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Lokomotīves ielā 86 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Lokomotīves ielā 86

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lokomotīves ielas 86 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Lokomotīves ielā 86

• Pietura "Šķirotavas stacija" aptuveni 170 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;