Lokomotīves iela 78

Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000782117002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m²

Lokomotīves iela 78 foto 1 Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 78

Lokomotīves ielā 78 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'500 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 78 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 31'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² šo dzīvokļu cena ir no 34'500 € līdz 67'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 60 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2022. gada Lokomotīves ielā 78 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 980 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 78 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 78 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Lokomotīves ielā 78

Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 78 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 78 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 78 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Lokomotīves ielā 78

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Lokomotīves ielā 78

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Šķirotavas stacija" aptuveni 100 metru attālumā
- Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
Pietura "Sila iela" aptuveni 400 metru attālumā
- Autobuss Nr. 47 "Purvciems - Getliņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes;

Apkures izmaksas Lokomotīves ielā 78

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 78 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Lokomotīves ielā 78

Tuvākās mājas

Lokomotīves iela 80
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi Lokomotīves iela 72
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi Lokomotīves iela 74
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Lokomotīves iela 84
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Ikšķiles iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Lokomotīves iela 86
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Lokomotīves iela 70
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi Lokomotīves iela 82
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Lokomotīves ielas 78 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 1400 metru attālumā.

Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" aptuveni 450 metru attālumā (Višķu iela 14), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 322A).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija" (apmēram 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 1300 metru attālumā), kafejnīca "Jēriņš" (apmēram 1400 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (apmēram 1700 metru attālumā).

Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 400).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 02.01.2026

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji