| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780110001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Lokomotīves iela 70 foto 1
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 70 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 70 ir ar platību 30 m2 un cenu no 29'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 47 m2 to cena ir no 36'500 € līdz 64'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 61 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lokomotīves ielā 70.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 70 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 523 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 932 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 70 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 70 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 70 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 70 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 70 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lokomotīves iela 70 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 70 foto 3, © Google
Lokomotīves iela 74
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 72
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetons
Ikšķiles iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 17
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Lokomotīves iela 78
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 80
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 270 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" orientējoši 600 metru attālumā (Višķu iela 14), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Mego" apmēram 1300 metru attālumā (Prūšu iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Jēriņš" un restorāns "Am sushi".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 270 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 400).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 600 metru attālumā (Višķu iela 12B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Granīta iela 7A) un "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 440).