| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780110001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Lokomotīves iela 70 foto 1
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 70 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 70 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 29'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m2 to cena ir no 36'500 € līdz 64'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lokomotīves ielā 70.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 70 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 523 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 932 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 70 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 70 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 70 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 70 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 42 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 70 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 70 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 70 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 70 foto 3, © Google
Lokomotīves iela 74
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 72
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetons
Ikšķiles iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 17
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Lokomotīves iela 78
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 80
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 270 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" apmēram 600 metru attālumā (Višķu iela 14), "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Prūšu iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Jēriņš" un restorāns "Am sushi".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 270 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 400).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 600 metru attālumā (Višķu iela 12B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Granīta iela 7A) un "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 440).