| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000782117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lokomotīves iela 74, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoLokomotīves ielā 74 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 82'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 74 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 25'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 25'000 € līdz 67'000 € (no 700 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 40'000 € līdz 82'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 59 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Lokomotīves ielā 74 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Lokomotīves ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 74 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 74 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 74 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 74 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Lokomotīves ielā 74 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 75 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lokomotīves ielas 74 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 74 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 74 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 74 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Višķu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija" (aptuveni 1200 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 1200 metru attālumā), kafejnīca "Jēriņš" (apmēram 1500 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (aptuveni 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 400).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 500 metru attālumā (Višķu iela 14).
Lokomotīves ielai 74 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram 1100 metru attālumā (Granīta iela 7A) un "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 440).