| Čehu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 164.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +60%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 60 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780884001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ikšķiles iela 13, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoIkšķiles ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 98'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 13 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 25'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² to cena ir no 30'000 € līdz 66'000 € (no 600 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m² un cenu no 62'000 € līdz 98'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ikšķiles ielā 13.
| Kopš 2022. gada Ikšķiles ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 13 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 79 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 13 ir 7.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā, īres maksa Ikšķiles ielā 13 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ikšķiles ielas 13 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ikšķiles ielā 13 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ikšķiles iela 13 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Zeltābeles pasaka" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 190 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Višķu iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 400).
Ikšķiles ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Granīta iela 7A) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā.