| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782146001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ikšķiles iela 11, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoIkšķiles ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'500 € līdz 62'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 11 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 30'500 € līdz 42'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m²). Šie dzīvokļi Ikšķiles ielā 11 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m² to cena ir no 35'000 € līdz 58'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 45'500 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 11 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Ikšķiles ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 11 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 11 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 11 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Ikšķiles ielā 11 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ikšķiles ielā 11 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~55m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 34 EUR | 40 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 63 EUR | 75 EUR |
| Decembris | 52 EUR | 88 EUR | 105 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 80 EUR | 95 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 63 EUR | 75 EUR |
| Marts | 35 EUR | 59 EUR | 70 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 34 EUR | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ikšķiles ielā 11, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ikšķiles iela 11 foto 2, © Google
Ikšķiles iela 11 foto 3, © Google
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Maxima" orientējoši 750 metru attālumā (Višķu iela 14), "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 322A).