| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782072001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Ikšķiles iela 7 foto 1, © Google
Ikšķiles iela 7 foto 2, © Google
Ikšķiles ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 7 ir ar platību no 28 līdz 32 m2 un cenu no 31'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 51 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 56'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 60 m2 un cenu no 43'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Ikšķiles iela 7 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Ikšķiles iela 7 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ikšķiles ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 49 m2 | 735 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 36 500 EUR | 49 m2 | 745 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 54 000 EUR | 49 m2 | 1102 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 34 000 EUR | 39 m2 | 872 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 44 000 EUR | 51 m2 | 863 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 612 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 26 500 EUR | 38 m2 | 697 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 526 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 743 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 26 480 EUR | 49 m2 | 540 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 32 000 EUR | 48 m2 | 657 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 45 000 EUR | 57 m2 | 779 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 47 000 EUR | 49 m2 | 951 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 37 000 EUR | 49 m2 | 755 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 42 000 EUR | 54 m2 | 776 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1206 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 65 250 EUR | 54 m2 | 1206 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 7 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par trīsistabu dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 7 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Ikšķiles ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ikšķiles iela 7 foto 2, © Google
Ikšķiles iela 5
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Ikšķiles iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Ikšķiles iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 7 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 9
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aviācijas iela 37
Privātmāja, 1 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Festivāla iela 6
Privātmāja, 1 stāvi
Silikātķieģeļi