| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782072001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Ikšķiles iela 7 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ikšķiles ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 7 ir ar platību 28 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 51 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 59'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 60 m2 un cenu no 43'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Ikšķiles iela 7 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Ikšķiles iela 7 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ikšķiles ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 48 m2 | 736 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 36 500 EUR | 48 m2 | 746 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 54 000 EUR | 49 m2 | 1102 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 34 000 EUR | 38 m2 | 883 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 44 000 EUR | 50 m2 | 864 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 607 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 26 500 EUR | 38 m2 | 692 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 522 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 32 000 EUR | 48 m2 | 657 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 42 000 EUR | 54 m2 | 776 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1117 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 65 250 EUR | 54 m2 | 1206 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 48 m2 | 1027 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 7 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par trīsistabu dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 7 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Ikšķiles ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ikšķiles iela 7 foto 2, © Google
Ikšķiles iela 7 foto 3, © Google
Ikšķiles iela 5
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Ikšķiles iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Ikšķiles iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 7 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 9
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aviācijas iela 37
Privātmāja, 1 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Festivāla iela 6
Privātmāja, 1 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 190 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 750 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 1100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" apmēram 750 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram kilometra attālumā), restorāns "Olafs" (apmēram kilometra attālumā), restorāns "Am sushi" (apmēram 1500 metru attālumā) un kafejnīca "Jēriņš" (apmēram 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 220 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Višķu iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" apmēram kilometra attālumā un "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Granīta iela 7A).