| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Ikšķiles iela 3 foto 1, © Google
Ikšķiles iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ikšķiles ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 3 ir ar platību 26 m2 un cenu aptuveni 29'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 35 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu no 36'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ikšķiles ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 681 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 328 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 648 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 3 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli, 390 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 3 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Ikšķiles ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ikšķiles iela 3 foto 2, © Google
Aviācijas iela 37
Privātmāja, 1 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Aviācijas iela 8
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Ikšķiles iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Ikšķiles iela 7 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Festivāla iela 6
Privātmāja, 1 stāvi
Silikātķieģeļi
Aviācijas iela 10
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Ikšķiles iela 5
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris