| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ikšķiles iela 3 foto 1, © Google
Ikšķiles iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ikšķiles ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 3 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu aptuveni 29'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 65'000 € (no 700 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m² un cenu no 36'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m²). Šie dzīvokļi Ikšķiles ielā 3 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 120 €/m².
| Kopš 2022. gada Ikšķiles ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 3 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 3 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Ikšķiles ielā 3 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ikšķiles ielā 3 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 35 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 65 EUR | 89 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 92 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 83 EUR | 112 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 65 EUR | 89 EUR |
| Marts | 38 EUR | 61 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 35 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ikšķiles ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ikšķiles iela 3 foto 2, © Google