| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1961 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782047001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 840 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aviācijas iela 10, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Aviācijas ielā 10 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 32'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 750 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 64'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Aviācijas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m², attiecīgi vidējās cenas Aviācijas ielā 10 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 320 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 10 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Aviācijas ielā 10 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aviācijas ielas 10 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Aviācijas ielas 10 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Aviācijas ielā 10 uzcelta 1961. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2804.2 m², no kuriem 2107.3 m² ir dzīvojamā platība. Aviācijas ielā 10 ir reģistrēti 44 dzīvokļi un 18 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aviācijas ielā 10 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 45 EUR | 58 EUR |
| Novembris | 84 EUR | 108 EUR |
| Decembris | 118 EUR | 152 EUR |
| Janvāris | 106 EUR | 137 EUR |
| Februāris | 84 EUR | 108 EUR |
| Marts | 78 EUR | 101 EUR |
| Aprīlis | 45 EUR | 58 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Aviācijas ielā 10, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Aviācijas iela 10 foto 2, © Google
Netālu atrodas Višķu skvērs un Ķengaraga parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 1100 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Olafs" apmēram 900 metru attālumā (Latgales iela 418A) un restorāns "Lunch house" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši kilometra attālumā), kafejnīca "Jēriņš" (aptuveni 1500 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (aptuveni 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 400), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Višķu iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 280 metru attālumā (Latgales iela 400).
Aviācijas ielai 10 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā un "Viada" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 440).