Višķu iela 19

Višķu ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'000 € līdz 57'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 19 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 26'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m² to cena ir no 34'000 € līdz 36'500 € (no 700 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 45'500 € līdz 57'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 62 m² to cena ir no 44'000 € līdz 46'000 € (no 700 € līdz 750 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m²). Četristabu dzīvokļi Višķu ielā 19 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējo gadu laikā ēkā Višķu iela 19 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Višķu ielā 19 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 35 €/m².

Reālie darījumi

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Višķu ielā 19 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Višķu ielā 19 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Višķu ielā 19

Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 410 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 19 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Višķu ielā 19 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Višķu ielā 19

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Višķu ielas 19 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Višķu ielā 19

• Pietura "Višķu iela" aptuveni 110 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Mobilitātes punkts Ķengarags" aptuveni 350 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 14 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Mobilitātes punkts Ķengarags" aptuveni 350 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;