| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Lokomotīves iela 98 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 98 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 98 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 98 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 25'000 € līdz 26'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 59'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu aptuveni 60'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 98 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 98 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 98 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 98 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 98 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 98 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 47 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 98 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Lokomotīves iela 98 foto 2, © Google
Višķu iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 92
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 94
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 90
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 1400 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Gaismas pamatskola" aptuveni 1600 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31) un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1900 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1900 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" aptuveni 1600 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" orientējoši 120 metru attālumā (Višķu iela 14), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Maxima X" orientējoši 1700 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 1500 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (aptuveni 1700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 110 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 398), "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Apotheka" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 400).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 140 metru attālumā (Višķu iela 12B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" orientējoši 1200 metru attālumā (Strengu iela 2) un "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Granīta iela 7A).