| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lokomotīves iela 98, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoLokomotīves ielā 98 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 60'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 98 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 25'000 € līdz 26'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 56'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu aptuveni 60'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Šie dzīvokļi Lokomotīves ielā 98 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 98 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Lokomotīves ielā 98 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 98 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 98 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 98 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 98 ir 6.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Lokomotīves ielā 98 ir 🔻 zemāka par aptuveni 22% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 98 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 37 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 68 EUR | 93 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 96 EUR | 131 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 87 EUR | 118 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 68 EUR | 93 EUR |
| Marts | 44 EUR | 64 EUR | 87 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 37 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lokomotīves ielā 98, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lokomotīves iela 98 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 98 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Višķu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 1400 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Gaismas pamatskola" aptuveni 1600 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31) un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā (Bultu iela 5). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni kilometra attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1900 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1900 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" aptuveni 130 metru attālumā (Višķu iela 14), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 414), "RA-BA" aptuveni 650 metru attālumā (Krustpils iela 117) un "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 440).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (aptuveni 1700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 110 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 398), "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 400).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 130 metru attālumā (Višķu iela 14).
Lokomotīves ielai 98 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" aptuveni 1200 metru attālumā (Strengu iela 2) un "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Granīta iela 7A).