| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780971001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Višķu iela 7, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoVišķu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'500 € līdz 58'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 7 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 33'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² šo dzīvokļu cena ir no 28'500 € līdz 54'000 € (no 600 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 44'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā Višķu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Višķu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 990 €/m², attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 7 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Višķu ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 7 ir 7.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 43 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Višķu ielā 7 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Višķu ielā 7 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 39 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 72 EUR | 101 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 101 EUR | 141 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 92 EUR | 128 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 72 EUR | 101 EUR |
| Marts | 49 EUR | 67 EUR | 94 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 39 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Višķu ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Višķu iela 7, 2026. gada maijs
Pavisam netālu atrodas Višķu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 1400 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1600 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Gaismas pamatskola" apmēram 1700 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1700 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1800 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Netālu (Latgales iela 418) atrodas trenažieru zāle "Tornado".
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" aptuveni 1500 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 170 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Maxima" apmēram 290 metru attālumā (Višķu iela 14), "Lidl" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 414), "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 440) un "RA-BA" apmēram 850 metru attālumā (Krustpils iela 117).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (aptuveni 1600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Višķu iela 14), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 400), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 170 metru attālumā (Latgales iela 427B).
Višķu ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 200 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" aptuveni 1100 metru attālumā (Strengu iela 2) un "Circle K automāts" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 324).