| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780970001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Višķu iela 3 foto 1, © Google
Višķu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Višķu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 3 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 31'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 56'500 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 35'000 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1000 €, vidēji 750 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'500 € līdz 63'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Višķu ielā 3.
| Kopš 2021. gada Višķu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 864 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 980 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 3 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Višķu ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 510 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 3 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Višķu ielā 3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Višķu ielā 3 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 37 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 68 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 96 EUR | 129 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 87 EUR | 116 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 68 EUR | 92 EUR |
| Marts | 44 EUR | 64 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 37 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Višķu ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Višķu iela 3 foto 2, © Google
Višķu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 1
467.sērija, 9 stāvi, 1970
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 429A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 1500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Gaismas pamatskola" orientējoši 1700 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31) un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā (Bultu iela 5). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1800 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1900 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" aptuveni 1500 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 160 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 270 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" orientējoši 280 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" aptuveni 1600 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (aptuveni 1600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Višķu iela 14), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 400), "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 130 metru attālumā (Latgales iela 427B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 160 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" aptuveni kilometra attālumā (Strengu iela 2) un "Circle K automāts" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 324).