| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780969001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Višķu iela 1 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Višķu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 1 ir ar platību 34 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 51 m2 to cena ir no 36'500 € līdz 63'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 61 m2 un cenu no 45'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 78 m2 to cena ir no 65'500 € līdz 89'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Višķu iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Višķu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 41%, jeb 330 €/m2.
| Kopš 2021. gada Višķu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 99 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 866 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 1 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 78 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Višķu ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 1 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 60 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Ķengaragā īres maksa Višķu ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Višķu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 427
467.sērija, 9 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 425
467.sērija, 9 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 1400 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Gaismas pamatskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni kilometra attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1700 metru attālumā un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1800 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1500 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" orientējoši 170 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" apmēram 350 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" orientējoši 1600 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (aptuveni 1600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Višķu iela 14), "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 400), "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Latgales iela 427B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" aptuveni kilometra attālumā (Strengu iela 2) un "Circle K automāts" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 324).