Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 425
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 467.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782115001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 425, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 425 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 92'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 425 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 28'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² to cena ir no 37'000 € līdz 57'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 57'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 78 m² to cena ir aptuveni 65'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Latgales ielā 425 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 425 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 425 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 150 €/m².
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 425 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 425 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 82 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 425 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 425 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²), 200 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 425 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 65 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 425 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Vīnoga".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 425 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~61m² | Četristabu ~77m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 43 EUR | 53 EUR | 66 EUR |
| Novembris | 55 EUR | 81 EUR | 99 EUR | 125 EUR |
| Decembris | 77 EUR | 113 EUR | 138 EUR | 175 EUR |
| Janvāris | 70 EUR | 103 EUR | 125 EUR | 158 EUR |
| Februāris | 55 EUR | 81 EUR | 99 EUR | 125 EUR |
| Marts | 51 EUR | 76 EUR | 92 EUR | 116 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 43 EUR | 53 EUR | 66 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 425, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 425 foto 2, © Google
Latgales iela 425 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 1300 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 1600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 110 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" apmēram 180 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" orientējoši 500 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (apmēram 1300 metru attālumā), kafejnīca "Kafejnīca Marija" (aptuveni 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 1400 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (apmēram 2000 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 400), "Latvijas aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Prūšu iela 114A).