Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 415
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780967001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Latgales iela 415 foto 1
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 415 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 415 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 35'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 to cena ir no 36'000 € līdz 65'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 44'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 77 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 415.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 415 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 927 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 415 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 82 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 415 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 415 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 415 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 65 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 415 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 415 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~77m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 40 EUR | 49 EUR | 64 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 75 EUR | 92 EUR | 120 EUR |
| Decembris | 72 EUR | 105 EUR | 129 EUR | 168 EUR |
| Janvāris | 65 EUR | 95 EUR | 116 EUR | 152 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 75 EUR | 92 EUR | 120 EUR |
| Marts | 48 EUR | 70 EUR | 86 EUR | 112 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 40 EUR | 49 EUR | 64 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 415, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 415 foto 2, © Google
Latgales iela 415 foto 3, © Google
Latgales iela 413
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 417
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 411
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 419
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 2
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 421
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 5
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 1100 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Bultu iela 5 k-2) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni 700 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 268D) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 200 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" orientējoši 600 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija" (apmēram 1200 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 1200 metru attālumā), kafejnīca "Jēriņš" (apmēram 1300 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (apmēram 1800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" orientējoši 180 metru attālumā (Latgales iela 400), "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Višķu iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 170 metru attālumā (Latgales iela 400).
Latgales ielai 415 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 440) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā.