Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 415
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 467.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780967001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 415, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 415 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 85'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 415 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Šie dzīvokļi Latgales ielā 415 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² to cena ir no 36'000 € līdz 65'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 44'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 77 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Latgales ielā 415 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 415 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 70 €/m².
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 415 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 415 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 82 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 415 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 415 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 330 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 415 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 65 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 415 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 415 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~77m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 41 EUR | 51 EUR | 66 EUR |
| Novembris | 53 EUR | 78 EUR | 96 EUR | 125 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 109 EUR | 134 EUR | 175 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 98 EUR | 121 EUR | 158 EUR |
| Februāris | 53 EUR | 78 EUR | 96 EUR | 125 EUR |
| Marts | 50 EUR | 73 EUR | 89 EUR | 116 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 41 EUR | 51 EUR | 66 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 415, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 415 foto 2, © Google
Latgales iela 415 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Višķu skvērs, nedaudz tālāk - Ķengaraga parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 1100 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni 700 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Netālu (Latgales iela 418) atrodas trenažieru zāle "Tornado".
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 200 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" orientējoši 650 metru attālumā (Višķu iela 14), "RA-BA" apmēram kilometra attālumā (Krustpils iela 117) un "LaTS" orientējoši kilometra attālumā (Plostu iela 29).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija" (aptuveni 1200 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 1200 metru attālumā), kafejnīca "Jēriņš" (orientējoši 1300 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (aptuveni 1800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 120 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" apmēram 180 metru attālumā (Latgales iela 400), "Benu" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Višķu iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 170 metru attālumā (Latgales iela 400).
Latgales ielai 415 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 440) un "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā.