| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780964001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Ikšķiles ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 4 ir ar platību no 29 līdz 31 m2 un cenu no 26'000 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 46 m2 to cena ir no 34'500 € līdz 55'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 62 m2 un cenu no 41'000 € līdz 73'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (58 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ikšķiles ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 908 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 676 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 612 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 964 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 4 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par četristabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 4 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Ikšķiles ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Latgales iela 413
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 417
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 2
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 415
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 9
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 419
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 5
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 130 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" aptuveni 600 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija" (apmēram 1100 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 1100 metru attālumā), kafejnīca "Jēriņš" (orientējoši 1400 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 400), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Višķu iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 440) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā.