| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Višķu iela 5, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoVišķu ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'500 € līdz 70'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 5 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 35'500 € līdz 57'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 50'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²). Šie dzīvokļi Višķu ielā 5 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Višķu iela 5.
| Kopš 2022. gada Višķu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m², attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 5 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Višķu ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 5 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 40 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Višķu ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Višķu ielas 5 darījumu atskaitē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Višķu ielā 5 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 37 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 70 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 98 EUR | 133 EUR |
| Janvāris | 61 EUR | 89 EUR | 120 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 70 EUR | 95 EUR |
| Marts | 45 EUR | 65 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 37 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Višķu ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Višķu iela 5 foto 2, © Google
Višķu iela 5 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Višķu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 1400 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1600 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Gaismas pamatskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" apmēram kilometra attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1700 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1800 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Netālu (Latgales iela 418) atrodas trenažieru zāle "Tornado".
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1500 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 130 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 250 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" aptuveni 300 metru attālumā (Višķu iela 14), "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 440) un "RA-BA" aptuveni 900 metru attālumā (Krustpils iela 117).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (aptuveni 1600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Višķu iela 14), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 400), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Benu" aptuveni 750 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 120 metru attālumā (Latgales iela 427B).
Višķu ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 150 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" apmēram kilometra attālumā (Strengu iela 2) un "Circle K automāts" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 324).