| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Lokomotīves iela 16 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 16 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 50'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m2 un cenu aptuveni 47'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 73 m2 to cena ir aptuveni 67'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lokomotīves ielā 16.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 16 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 78 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 16 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 31 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 16 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 16 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 16 foto 2, © Google
Rušonu iela 30 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 22
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Rušonu iela 30
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 20
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris,
Prūšu iela 9a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 11
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Malnavas iela 21A), "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Rušonu iela 6) un "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 273). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Karlson" orientējoši 240 metru attālumā (Prūšu iela 3), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5) un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Maska" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 257), "Dole" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Ozols" apmēram 1400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 200 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Beta" apmēram 300 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Maxima XXX" orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 180 metru attālumā (Rušonu iela 28), restorāns "Am sushi" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 15) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", kafejnīca "#hashtag" un kafejnīca "Sala".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 295) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Prūšu iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 210 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Lokomotīves ielai 16 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21), "Eko gāze" aptuveni 850 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Salaspils iela 4A).