| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Prūšu ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 18'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Prūšu ielā 9 ir ar platību no 12 līdz 26 m2 un cenu no 18'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 48 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 62'500 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 72 m2 un cenu no 80'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Prūšu ielā 9.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Prūšu iela 9a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Prūšu iela 9a.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 52 500 EUR | 70 m2 | 746 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 27 000 EUR | 26 m2 | 1034 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 814 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 26 200 EUR | 46 m2 | 560 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 77 000 EUR | 72 m2 | 1068 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1224 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 35 000 EUR | 26 m2 | 1346 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 41 500 EUR | 37 m2 | 1101 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 655 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 16 000 EUR | 47 m2 | 340 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 26 500 EUR | 26 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 29 500 EUR | 47 m2 | 626 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 711 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 37 000 EUR | 47 m2 | 786 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 47 m2 | 636 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, dzīvokļi Prūšu ielā 9 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 12 līdz 72 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 9 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā īres maksa Prūšu ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Prūšu iela 11
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 22
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Rušonu iela 30 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rušonu iela 30
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 22 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 22 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris