| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Prūšu ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Prūšu ielā 9 ir ar platību 26 m2 un cenu no 29'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 48 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 62'500 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 72 m2 un cenu no 80'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Prūšu ielā 9.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Prūšu iela 9a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Prūšu iela 9a.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 52 500 EUR | 70 m2 | 746 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 27 000 EUR | 26 m2 | 1034 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 814 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 26 200 EUR | 46 m2 | 560 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 77 000 EUR | 72 m2 | 1068 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1224 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 35 000 EUR | 26 m2 | 1346 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 41 500 EUR | 37 m2 | 1101 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 655 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 16 000 EUR | 47 m2 | 340 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 26 500 EUR | 26 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 29 500 EUR | 47 m2 | 626 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 711 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 37 000 EUR | 47 m2 | 786 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 47 m2 | 636 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, dzīvokļi Prūšu ielā 9 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 72 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 9 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā īres maksa Prūšu ielā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 9 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Prūšu iela 11
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 22
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Rušonu iela 30 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rušonu iela 30
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 22 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 22 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā (Salaspils iela 14) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 120 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Karlson" aptuveni 290 metru attālumā (Prūšu iela 3), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5) un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 357), "Maska" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Ozols" apmēram 1500 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 200 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Beta" orientējoši 200 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Rimi Mini" apmēram 300 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Lidl" orientējoši 400 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Maxima XXX" aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 21) un "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" līdz 100 metru attālumā (Rušonu iela 28), restorāns "Am sushi" orientējoši 270 metru attālumā (Prūšu iela 15) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Kafejnīca Marija".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 295) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Venipak, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, aptuveni 200 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā, "Eko gāze" orientējoši kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 4A).