| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782079001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Rušonu iela 30 foto 1, © Google
Rušonu iela 30 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rušonu ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 68'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rušonu ielā 30 ir ar platību no 35 līdz 50 m2 un cenu no 30'000 € līdz 57'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1200 €, vidēji 800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 72 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 68'500 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 29 līdz 34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Rušonu iela 30 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Rušonu iela 30 k-1.
| Kopš 2021. gada Rušonu ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 43 000 EUR | 48 m2 | 890 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1110 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 50 000 EUR | 47 m2 | 1057 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 25 m2 | 1163 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 404 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 46 m2 | 426 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 19 000 EUR | 49 m2 | 381 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 699 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 42 000 EUR | 49 m2 | 857 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 29 900 EUR | 48 m2 | 620 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 29 900 EUR | 48 m2 | 620 EUR/m2 |
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 38 500 EUR | 35 m2 | 1094 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 15 000 EUR | 35 m2 | 424 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 35 000 EUR | 47 m2 | 745 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rušonu ielā 30 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 72 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Rušonu ielā 30 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Rušonu ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rušonu ielā 30 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 50 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā īres maksa Rušonu ielā 30 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Rušonu iela 30 foto 2, © Google
Rušonu iela 30 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 9a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 16
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 22
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi