| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782079001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 810 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rušonu iela 30 foto 1, © Google
Rušonu iela 30 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoRušonu ielā 30 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 68'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rušonu ielā 30 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 30'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1200 €, vidēji 800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Rušonu ielā 30 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 72 m² un cenu aptuveni 68'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €). Četristabu dzīvokļi Rušonu ielā 30 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rušonu ielā 30.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Rušonu iela 30 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Rušonu iela 30 k-1. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rušonu ielā 30 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 35 €/m².
| Kopš 2022. gada Rušonu ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Rušonu ielā 30 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 77 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Rušonu ielā 30 ir 🔻 zemākas par aptuveni 27%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Rušonu ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rušonu ielā 30 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 48 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā, īres maksa Rušonu ielā 30 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rušonu ielā 30 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rušonu iela 30 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Laisma" apmēram 240 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Malnavas iela 21A) un "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlson" aptuveni 180 metru attālumā (Prūšu iela 3), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Izvaltas iela 2) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākie lielveikali: "Maska" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 257), "Dole" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Ozols" apmēram 1400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 180 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Beta" apmēram 250 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Lidl" apmēram 350 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Rimi" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Mego" aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 110 metru attālumā (Rušonu iela 28), restorāns "Am sushi" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 15) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", kafejnīca "Sala" un kafejnīca "#hashtag".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 295) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 190 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Rušonu ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" orientējoši 850 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21) un "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Salaspils iela 4A).