| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782081001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Rušonu iela 30 k-1 foto 1, © Google
Rušonu iela 30 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rušonu ielā 30 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rušonu ielā 30 k-1 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 55'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m2) un trīsistabu (vidējā platība 66 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Rušonu iela 30.
| Kopš 2021. gada Rušonu ielā 30 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 747 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, dzīvokļi Rušonu ielā 30 k-1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 71 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Rušonu ielā 30 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Rušonu ielā 30 k-1 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rušonu ielā 30 k-1 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 58 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ķengaragā īres maksa Rušonu ielā 30 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rušonu ielā 30 k-1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 109 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~66m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 35 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 67 EUR | 90 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 93 EUR | 125 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 84 EUR | 113 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 67 EUR | 90 EUR |
| Marts | 42 EUR | 62 EUR | 84 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 35 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rušonu ielā 30 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rušonu iela 30 k-1 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 16
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Rušonu iela 30
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 22
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 11
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 20
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris,
Tuvākās skolas ir "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Rušonu iela 6) un "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 273).
Tuvākie lielveikali: "Maska" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 267), "Dole" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 357), "Akropole Rīga" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Ozols" orientējoši 1400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 230 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Beta" aptuveni 260 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mego" apmēram 290 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Maxima XXX" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 130 metru attālumā (Rušonu iela 28), restorāns "Am sushi" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 15) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", kafejnīca "Sala" un kafejnīca "#hashtag".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 295) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Prūšu iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 250 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21), "Eko gāze" aptuveni 900 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Salaspils iela 4A).