| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782081001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Rušonu iela 30 k-1 foto 1, © Google
Rušonu iela 30 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rušonu ielā 30 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rušonu ielā 30 k-1 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 55'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m2) un trīsistabu (vidējā platība 66 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Rušonu iela 30.
| Kopš 2021. gada Rušonu ielā 30 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 747 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, dzīvokļi Rušonu ielā 30 k-1 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 71 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Rušonu ielā 30 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Rušonu ielā 30 k-1 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rušonu ielā 30 k-1 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 58 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ķengaragā īres maksa Rušonu ielā 30 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rušonu ielā 30 k-1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 116 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~66m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 38 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 71 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 67 EUR | 99 EUR | 133 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 90 EUR | 121 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 71 EUR | 95 EUR |
| Marts | 44 EUR | 66 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 38 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rušonu ielā 30 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rušonu iela 30 k-1 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Karlson" apmēram 240 metru attālumā (Prūšu iela 3), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Izvaltas iela 2) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākie lielveikali: "Maska" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 267), "Dole" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 357), "Akropole Rīga" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Ozols" aptuveni 1400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 230 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Beta" aptuveni 270 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mego" orientējoši 290 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Maxima XXX" aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 130 metru attālumā (Rušonu iela 28), restorāns "Am sushi" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 15) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", kafejnīca "Sala" un kafejnīca "#hashtag".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 295) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Prūšu iela 25).
Rušonu ielai 30 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21), "Eko gāze" orientējoši 900 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Salaspils iela 4A).