| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782087001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1280 €/m2 | |
Lokomotīves iela 20 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 20 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 33'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 20 ir ar platību no 27 līdz 30 m2 un cenu no 33'500 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 63 m2 to cena ir aptuveni 62'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 72 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (46 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Lokomotīves iela 20.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 718 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1276 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 20 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 72 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 20 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 46 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 40% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 20 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 20 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 47m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2010 līdz 02-2018.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 80 €/mēn (1.7 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.06 € par m2) vasarā
Lokomotīves iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 22
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 13
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Rušonu iela 30 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 15 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 16
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 357), "Maska" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 257) un "DECCO" aptuveni 1500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 210 metru attālumā (Rušonu iela 28), restorāns "Am sushi" aptuveni 250 metru attālumā (Prūšu iela 15) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "#hashtag", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" un kafejnīca "Kafejnīca Marija".