Lokomotīves iela 20

Hruščova projekts, 5 stāvi 1 atsauksme
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000782087001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Lokomotīves iela 20 foto 1, © Google Lokomotīves iela 20 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Lokomotīves ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 65'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 20 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 31'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir aptuveni 47'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu aptuveni 62'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²). Šie dzīvokļi Lokomotīves ielā 20 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 72 m² to cena ir aptuveni 65'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Lokomotīves ielā 20 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Lokomotīves iela 20.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Lokomotīves ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 20 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Lokomotīves ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 20 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Lokomotīves ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Lokomotīves ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lokomotīves ielas 20 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Lokomotīves ielā 20

Lokomotīves ielas 20 tuvākajās sabiedriskā tranporta pieturās pietur tikai daži maršruti, taču tie kursē diezgan bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Mūzikas skola" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
• Pietura "Rušonu iela" aptuveni 230 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;