| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Lokomotīves ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 42'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lokomotīves ielā 22 ir ar platību no 39 līdz 52 m2 un cenu no 42'500 € līdz 52'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 65'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 27 līdz 36 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1034 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 60 000 EUR | 58 m2 | 1034 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 41 500 EUR | 52 m2 | 798 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 25 000 EUR | 26 m2 | 962 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 39 m2 | 1026 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 996 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 47 100 EUR | 47 m2 | 996 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 22 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 22 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 36 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Lokomotīves iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Prūšu iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 20
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 16
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 9a
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 11
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 13
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris